Vous êtes propriétaires ou gestionnaires, en copropriété, dans le quartier de la Gare à CREIL. Vous le savez, ce quartier fait l'objet d'une OPAH-RU depuis plusieurs années et, à ce titre, vous disposez d'informations et de conseils gratuits de l'opérateur Page9 - prestataire de la Ville - qui peut vous accompagner dans vos réflexions et démarches - techniques, administratives et financières - de travaux.

En particulier, I'ANAH vous propose une aide pour vous permettre de financer les travaux de rénovation énergétique de votre copropriété, avec MaPrimeRénov' Copropriété.

Cette aide de I'ANAH peut se cumuler avec une aide complémentaire de la Communauté d'Agglomération et de la Ville.

EN QUOI CONSISTE MaPrimeRénov' Copropriété ?

Ce dispositif aide tous les copropriétaires, quels que soient leurs revenus, occupants ou bailleurs, à financer des travaux qui permettent d'améliorer la consommation énergétique.

C'est une aide - sous forme de subvention - réservée aux travaux effectués sur les parties communes de copropriété et aux travaux sur les parties privatives déclarées d'intérêt collectif Ex. les fenêtres des logements.

QUEL EST LE MONTANT MINIMUM DE L'AIDE ?

MaPrimeRénov' Copropriété est une aide allant de 30 à 45% du montant des travaux, selon le gain énergétique évalué après travaux, dans la limite d'un plafond de travaux de 25 000€ HT par logement.

Un bonus de 10% est également accordé en cas de sortie de l'état de passoire énergétique (étiquette Fou

G avant travaux -> étiquette D après travaux)

Le quartier de la Gare de Creil, où est implantée votre copropriété, est classé prioritaire dans la politique de la ville (QPV), à ce titre vous pourrez bénéficier d'une aide supplémentaire de 20% sur le taux indiqué ci­ dessus.

ETES-VOUS CONCERNE DANS VOTRE COPROPRIETE ?

Pour être éligible, la copropriété doit :

• Avoir au moins 75% des lots ou à défaut, des tantièmes, dédiés à l'usage d'habitation principale (65% si votre copropriété compte moins de 20 lots)
• Réaliser des travaux permettant un gain énergétique d'au moins 35% (plus le gain énergétique est important, plus J'aide est également importante)
• Être immatriculée et à jour annuellement au Registre National des Copropriétés

L'attribution de J'aide MaPrimeRénov' Copropriété est conditionnée à la production d'une évaluation énergétique.

QUE SE PASSERA-T-IL SI VOUS N'ENGAGEZ PAS DE TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE?

Les logements de la copropriété évalués comme passoire thermique (étiquette Fou G) seront considérés comme non-décents et donc interdits à la location, notamment dans Je cadre du renouvellement de votre Permis de Louer, à compter de janvier 2025 pour les logements en étiquette G, de janvier 2028 pour les logements en étiquette F.

Après avoir pris connaissance des informations ci-dessus, nous vous conseillons donc de contacter les conseillers habitat et énergie de Page9, le plus rapidement possible, afin d'étudier votre situation.

Vous trouverez, en cliquant ici, 2 exemples de projets de travaux aidés, avec leur plan de financement.

Possibilité de rencontre sur rendez-vous à :

Maison de l'Amélioration de l'Habitat - 18 rue Maréchal De Lattre de Tassigny à CREIL

Tél : 03.65.36.00.25

Mail : creilopahru@page9.fr

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